Appartement T2 avec terrasse et jardin à Marseillan Plage

Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé à Marseillan Plage, à seulement 400 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces et animations. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement, d'une surface loi Carrez de **27.74 m²**, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Rénové récemment, il bénéficie d'une installation électrique, d'une plomberie et d'un ballon d'eau chaude neufs.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse privative d'environ 15 m²** * Un **jardin privatif d'environ 28 m²** * Une **petite copropriété intimiste de 6 lots** * **Faibles charges de copropriété** * **Toiture neuve**

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. La toiture a été refaite à neuf, assurant une tranquillité d'esprit.

Marseillan Plage offre un accès facile à la Méditerranée, aux restaurants, aux boutiques et aux activités de loisirs. Profitez d'un environnement dynamique et ensoleillé, idéal pour les vacances ou une résidence principale.