Charmant T2 lumineux à La Mulatière avec vue

Découvrez ce **charmant T2 traversant et lumineux** de 34 m², idéalement situé à La Mulatière, offrant une **vue dégagée sur le Rhône** et un environnement calme.

L'appartement, niché au **5ème étage sans ascenseur** d'une petite copropriété, bénéficie d'une excellente luminosité et d'une absence de vis-à-vis, vous assurant tranquillité et intimité. La disposition optimisée offre un espace de vie fonctionnel et agréable.

**Caractéristiques principales :** * **Surface : 34 m²** * **Disposition : T2 (équivalent 2 pièces)** * **Étage : 5ème (sans ascenseur)** * **Vue : Dégagée sur le Rhône** * **Stationnement : Place de parking incluse + stationnement gratuit dans la rue** * **DPE : Classe D**

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram, métro), vous accéderez rapidement au centre de Lyon, au Vieux Lyon, à Gerland et à Oullins. Les commodités telles que boulangeries et stations-service sont également à portée de main, tout comme des lieux d'intérêt comme le Musée des Confluences et l'Aquarium de Lyon. Idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.