Toulouse : Charmant T2 meublé neuf avec terrasse et clim

Découvrez ce **magnifique T2 meublé** de **22.9 m²**, idéalement situé à Toulouse dans une résidence neuve et sécurisée. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte** entièrement équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et d'une chambre séparée offrant un espace nuit confortable. La **terrasse privative** est un atout majeur, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

Les caractéristiques principales incluent : * **Climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année * **Lave-linge** inclus * Résidence **neuve** et sécurisée * **Terrasse privative** * **Meublé** et prêt à vivre

La localisation est un autre point fort de ce bien. Situé à seulement **8 minutes à pied du métro Marengo**, vous bénéficiez d'un accès facile et rapide aux commodités et aux transports en commun de Toulouse. La résidence est également nichée dans un quartier calme, offrant une tranquillité appréciable tout en restant proche de l'animation de la ville.