Appartement T2 meublé avec balcon à Lyon 5ème

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de **53 m²**, idéalement situé au **1er étage avec ascenseur** dans une résidence soignée de 1972 au **86 rue Pierre Valdo à Lyon 5ème**. Ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante avec un espace de rangement pratique. Le séjour lumineux, agrémenté d'un coin bureau, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. La pièce de vie donne accès à un **balcon de 9 m²**, idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend une chambre confortable avec une literie de qualité, une salle de bain fonctionnelle avec rangements, et un WC indépendant pour plus de praticité.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **Appartement meublé** * **Balcon de 9 m²** * **Ascenseur** * Cuisine équipée * Place de parking libre aisée dans la résidence * Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges

Situé dans le dynamique 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La résidence est bien entretenue et offre un environnement calme. Le stationnement est facile et aisé au sein de la résidence. Les commodités et transports en commun sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, garantissant un prix juste.