Skip to main content
Clermont-Ferrand : T2 lumineux avec cave, proche musée - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Clermont-Ferrand : T2 lumineux avec cave, proche musée

Clermont-Ferrand, République française

74 500 €
1 693 €/m²
2
pokoje
44
0/3
podlaží
Dobrý
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Dobrý
Vlastnictví:personal
Výtah
Parkování

Popis

Découvrez ce charmant T2 de **44 m²** idéalement situé dans le secteur prisé de Montferrand à Clermont-Ferrand, au sein de la résidence "Le Musée". Ce logement, niché au **1er étage** d'une résidence sécurisée et sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre confortable de 10 m², et d'un séjour lumineux de 21 m² agrémenté d'un espace cuisine de 5 m². La double exposition Sud offre une **vue dégagée** et une belle luminosité tout au long de la journée.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **cave** privative * Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve * Résidence sécurisée * Possibilité d'acquérir un parking aérien en supplément (+ 3000€)

Situé à proximité immédiate du Musée Roger Quillot, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à Clermont-Ferrand, dans le quartier dynamique d'Auvergne-Rhône-Alpes. Les commodités, les transports et les espaces culturels sont facilement accessibles, rendant ce T2 un investissement locatif ou une résidence principale attrayante. Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Clermont-Ferrand
Kraj:Puy-de-Dôme
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

64
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení

Aktualizováno 13. května 2026

Náklady

Financování

302 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.