Superbe T2 neuf avec jardin privatif à La Baule

Découvrez ce charmant appartement T2 de **47 m²**, idéalement situé à La Baule-Escoublac, dans un quartier résidentiel prisé.

Ce bien, entièrement rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Il propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une **terrasse spacieuse et un jardin privatif de 100 m²**, entièrement clôturé. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent cet ensemble. L'appartement est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

* **Surface habitable : 47 m²** * **Jardin privatif de 100 m²** * Terrasse * Place de stationnement privative (carport) * Local de rangement de 4,5 m² * Rénovation complète en cours * Charges de copropriété annuelles : **168 €**

Situé à proximité du bourg d'Escoublac et du lycée Grand Air, vous bénéficierez d'un environnement calme et pratique. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa localisation et ses prestations de qualité. La copropriété est composée de 4 lots d'habitation.