Appartement T2 avec terrasse, piscine et parking à Agde

Découvrez ce charmant appartement T2 de **39 m²** idéalement situé à Agde, au sein d'une résidence prisée et sécurisée.

**Intérieur :** Cet appartement non meublé, situé en rez-de-jardin, s'ouvre sur une entrée avec placard. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine donnant sur une agréable terrasse exposée Est de plus de 6 m². La partie nuit comprend une belle chambre avec placards, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant.

**Équipements de la résidence :** La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux atouts : une **piscine** pour profiter des beaux jours, 2 locaux à vélos, un terrain de pétanque et des caméras de surveillance pour votre sécurité. Un **parking privé** complète ce bien, un atout majeur dans ce secteur.

**Localisation :** Idéalement située dans le secteur des Cayrets, la résidence vous place à proximité immédiate de tous les commerces, des pistes cyclables, des berges de l'Hérault et de la gare SNCF. Les commodités essentielles telles que les écoles et les cabinets médicaux sont également accessibles rapidement.

**Informations complémentaires :** Ce bien est composé de 2 lots dans une copropriété de 282 lots. Les **charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1250 euros**. Le prix de vente est de **119 500 euros**.