Superbe T2 Rez-de-Jardin avec Terrasse et Jardin Privatif

Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ **43 m²**, idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée à Couzeix. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à un jardin privatif et une terrasse spacieuse.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant fonctionnalité et intimité.

Les extérieurs sont un atout majeur de ce bien avec une **terrasse d'environ 14 m²** et un **jardin privatif d'environ 23 m²**, parfaits pour profiter des beaux jours. La résidence est sécurisée et l'appartement bénéficie de **deux places de stationnement** : une en sous-sol et une aérienne. La disponibilité est fixée au **22/07/2026**.

Situé à Couzeix, en Nouvelle-Aquitaine, cet appartement profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. L'appartement est classé **C pour l'énergie et C pour le climat**, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 530 € et 750 €.

**Loyer mensuel : 461 €** hors charges. **Provision sur charges : 44 €** par mois. **Dépôt de garantie : 461 €**. **Honoraires locataire : 461 € TTC** (dont 129 € pour l'état des lieux).