Appartement T2 avec terrasse, piscine et parking à Marseille Prado

Découvrez ce charmant appartement T2 de **40.9 m²** idéalement situé dans le secteur prisé du Prado à Marseille 8ème. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation et une **baie vitrée neuve en aluminium à double vitrage** donnant sur une agréable terrasse. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une grande chambre avec placards, une salle de bains fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse offrant une vue dégagée** sur la ville et la piscine sur le toit * Une **piscine dans la résidence** pour profiter des beaux jours * Une **place de parking privative en sous-sol** (en supplément) * Climatisation dans le séjour * Résidence sécurisée avec gardien * Chauffage et eau (froide et chaude) inclus dans les charges

Situé dans le quartier dynamique du Prado à Marseille, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des transports et des plages. La résidence est bien entretenue et offre un environnement paisible. Les classes énergétiques C (Climat C) attestent d'une bonne performance globale. Une opportunité à saisir rapidement !