Paris 13ème : Charmant T2 Meublé, Lumineux avec Ascenseur

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de **35 m²**, idéalement situé dans le dynamique 13ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place d'Italie. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, parfait pour la détente et les repas, agrémenté d'un coin salon et d'un espace repas. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, dispose de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'une machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. La chambre offre un espace nuit confortable avec un lit double et des rangements intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète l'ensemble.

Les caractéristiques clés incluent : * **Meublé et prêt à emménager** * **6ème étage avec ascenseur** * **Lumineux et traversant** * **Chauffage collectif et double vitrage** * **Proximité immédiate des transports (Place d'Italie)**

Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Le chauffage est collectif et les fenêtres sont en double vitrage, assurant un bon confort thermique. Le loyer mensuel est de **1 150 € charges comprises**, avec des charges s'élevant à **96 €** incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le chauffage collectif. Le dépôt de garantie est de **2 108 €**. L'appartement dispose d'une **étiquette énergétique C**.

L'emplacement est un atout majeur, offrant un accès facile aux lignes de métro 5, 6 et 7 à la station Place d'Italie. Vous profiterez de toutes les commodités du quartier : commerces, restaurants, parcs et services.