Spacieux T2 de 72m² à Lyon 6ème, idéalement situé !

Découvrez ce **spacieux appartement T2 de 72.37 m²** idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Ce logement, parfait pour un couple ou une personne seule, offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se trouve au **3ème étage d'un immeuble calme et sécurisé**, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux doté d'une alcôve polyvalente pouvant servir d'espace bureau ou de coin nuit. La cuisine indépendante est **aménagée et équipée** avec une cuisinière, une hotte et de nombreux rangements. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.

* **Surface habitable : 72.37 m²** * **3ème étage** * Cuisine indépendante aménagée et équipée * Alcôve polyvalente dans le séjour * Chauffage et eau chaude électriques individuels * DPE : D / GES : D * **Loyer charges comprises : 810 €** * Dépôt de garantie : 765 €

Situé dans le très recherché 6ème arrondissement de Lyon, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : transports en commun (bus, métro), écoles, commerces de proximité, restaurants et espaces verts. Profitez d'un environnement dynamique tout en résidant dans un quartier résidentiel paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement de qualité dans l'un des meilleurs arrondissements de Lyon.