Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Garage en Centre-Ville

Découvrez ce charmant appartement T2 de **45.53 m²** idéalement situé en **centre-ville de Miramas**, au sein d'une résidence sécurisée.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, donnant accès à un agréable balcon. Vous y trouverez également une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 45.53 m²** * **Balcon** * **Garage** * **Résidence sécurisée avec ascenseur** * **Proximité immédiate des commerces et services** * **DPE : A (ancien classement)**

Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Miramas, offrant un accès facile à toutes les commodités. La présence d'un garage est un atout majeur dans ce secteur. L'ancien diagnostic de performance énergétique indique une excellente classification (A pour la consommation, B pour les émissions de gaz à effet de serre), promettant des charges de chauffage réduites.