Appartement T1 meublé et fonctionnel à Nancy

Découvrez ce charmant appartement T1 de **26.28 m²** entièrement meublé, idéalement situé au **3ème étage** avec ascenseur au 9, Avenue du Général Leclerc à Nancy. Parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier dynamique.

L'intérieur, baigné de lumière et en **très bon état**, comprend une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle de bains fonctionnelle avec WC, et un séjour spacieux agrémenté d'un coin bureau. L'agencement optimisé rend cet espace de vie très confortable et facile à vivre au quotidien.

* **Surface habitable :** 26.28 m² * **Étage :** 3ème étage avec ascenseur * **Chauffage :** Gaz collectif inclus dans les charges * **Charges mensuelles :** 100 € (incluant le chauffage) * **Dépôt de garantie :** 440 € * **Classe énergie :** E

L'emplacement est un atout majeur de cet appartement. Vous trouverez un Carrefour Market au pied de l'immeuble, ainsi que des arrêts de bus (lignes 12 et T4) à proximité immédiate. Une boulangerie et une pharmacie sont accessibles en moins de 50 mètres. Le centre-ville de Nancy est à moins de 10 minutes à pied, et les institutions comme Sciences Po et l'IFSI Lionnois sont à seulement 5 minutes de marche. Profitez d'un accès facile à toutes les commodités et aux pôles d'enseignement.