Appartement T1 Meublé avec Balcon et Parking à Lyon 9ème

Découvrez ce charmant appartement T1 meublé de **45 m²** idéalement situé au 2ème étage du 29 Quai Arloing, dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon. Ce logement offre un cadre de vie agréable avec ses prestations modernes et sa proximité avec les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des rangements, un four, des plaques de cuisson, une hotte, un micro-ondes et un réfrigérateur. Une mezzanine astucieuse a été aménagée pour le coin nuit, optimisant ainsi l'espace. La salle de bains et les WC séparés complètent cet agencement pratique.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon de 8 m²** pour profiter de l'extérieur. * Une **place de parking privative** en sous-sol. * Un appartement **entièrement meublé**. * Une **cuisine équipée** moderne. * Une **mezzanine** pour le coin nuit.

Situé dans le quartier prisé de Lyon 9ème, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services du quotidien. Le quartier offre un cadre de vie dynamique tout en restant résidentiel. Le classement énergétique est de **D**, avec des dépenses annuelles estimées entre 850 et 1190 euros HT.