Appartement T1 Bis Rénové à Lyon 7ème - Prêt à Emménager

Découvrez ce charmant appartement T1 Bis, **entièrement rénové** et prêt à vous accueillir à Lyon 7ème. Idéalement situé, ce bien de **39 m²** offre une optimisation de l'espace et des prestations modernes pour un confort quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante semi-meublée et équipée, et d'une pièce de vie lumineuse. Cette dernière dispose d'une alcôve astucieuse et d'une mezzanine, parfaite pour aménager un coin nuit confortable ou un espace bureau dédié. La rénovation récente inclut une salle d'eau flambant neuve et des WC séparés pour plus de praticité.

* **Entièrement rénové** * Mezzanine et alcôve aménageables * Cuisine semi-meublée et équipée * Salle d'eau et WC séparés * Chauffage individuel électrique * Disponible immédiatement

Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 7ème arrondissement de Lyon. Profitez de la proximité des commodités, des transports en commun et de l'animation du quartier, tout en résidant dans un logement moderne et fonctionnel. L'énergie est classée D et le climat B, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 970 € et 1340 €.