Skip to main content
Spacieux T4 neuf avec terrasse et parking à Arras - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Spacieux T4 neuf avec terrasse et parking à Arras

Arras, République française

456 000 €
4 071 €/m²
4
pokoje
112
4/4
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení · 11 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Novostavba
Energie:A
Výtah
Parkování

Popis

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **112 m²**, idéalement situé au **4ème étage** d’une résidence neuve et sécurisée à Arras. Cet appartement, offrant des prestations de haute qualité, est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans un environnement bucolique et arboré.

L'intérieur se compose d'un **séjour spacieux et lumineux**, de trois chambres confortables, de deux salles de bain modernes et de WC indépendants. Un cellier pratique complète cet espace de vie fonctionnel.

Les atouts extérieurs incluent une **superbe terrasse de 16 m²** côté séjour, exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'un balcon de 11 m² au niveau de la chambre parentale, orienté Nord-Ouest. La résidence est neuve, sécurisée et respecte les dernières normes environnementales (RT2012 / RE2020 / HQE), garantissant une **basse consommation énergétique (DPE A/B)**. Deux places de parking privées couvertes sont disponibles en supplément.

Ce bien bénéficie de **frais de notaire réduits** et de charges maîtrisées. La personnalisation est possible selon l'avancement des travaux. L'appartement est éligible au PTZ (selon profil). Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon(11 m²)
Terasa(16 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Arras
Kraj:Pas-de-Calais
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

85
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

79
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

81
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

76
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 26. května 2026

Náklady

Financování

1 848 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.