Skip to main content
Superbe T4 Duplex de 88m² à Gujan-Mestras - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Superbe T4 Duplex de 88m² à Gujan-Mestras

Gujan-Mestras, République française

444 000 €
4 826 €/m²
4
pokoje
92
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Novostavba
Výtah
Parkování

Popis

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de **88 m²** situé à Gujan-Mestras, idéalement placé à seulement **10 minutes à pied de la gare**. Ce bien neuf, construit selon les dernières normes, est prêt à vous accueillir.

L'intérieur offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. La disposition optimisée garantit un confort optimal pour toute la famille.

Les caractéristiques principales incluent : * **Superficie habitable de 88 m²** * **Balcon spacieux** pour profiter de l'extérieur * Appartement **VEFA** (Vente en l'État Futur d'Achèvement) * **Éligible au PTZ** (Prêt à Taux Zéro) * **Dernières normes** de construction * **Accessible PMR** (Personnes à Mobilité Réduite) * **Frais de notaire réduits**

Situé dans la charmante commune de Gujan-Mestras, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Nouvelle-Aquitaine. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare de Gujan accessible en 10 minutes à pied, facilite vos déplacements. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique.

Parametry

Všechny údaje

Vybavení

Balkon
Parkování

Lokalita

Město:Gujan-Mestras
Kraj:Gironde
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

59
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

51
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

47
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

81
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

49
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

79
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 17. dubna 2026

Náklady

Financování

1 800 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.