Superbe T3 neuf à Rouen avec grande terrasse de 22m²

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **65 m²** situé à Rouen, au cœur de la Normandie. Idéalement implanté dans une **résidence neuve et sécurisée**, ce bien allie confort moderne et qualité de vie. La luminosité est un atout majeur de cet appartement, pensé pour un quotidien agréable.

L'intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial parfait pour se détendre ou recevoir. Il dispose également de **deux chambres confortables**, d'une salle d'eau ou salle de bain aux finitions soignées, et de WC indépendants. L'ensemble des prestations a été conçu pour répondre aux normes les plus exigeantes.

Les plus de ce bien incluent : * Une **agréable terrasse de 22 m²**, un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. * Une **place de parking privative** disponible en supplément. * Des **charges maîtrisées** et des frais de notaire réduits. * La conformité aux normes environnementales **RE2020 / HQE** avec un DPE classé A/B. * Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions.

Situé à Rouen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Normandie, offrant un cadre de vie dynamique tout en étant dans une résidence calme et sécurisée. Profitez d'un accès facile aux commodités et aux transports. Ce programme neuf est une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité avec des prestations haut de gamme.