Superbe T3 avec terrasse à Besançon : confort et modernité

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces (T3)** idéalement situé à Besançon, offrant un cadre de vie exceptionnel.

**Intérieur et confort :** Cet appartement lumineux propose une surface habitable de **63,6 m²**. Il est agrémenté d'une **spacieuse terrasse de 98,5 m²**, un véritable atout pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le logement est construit selon les normes **BBC (Bâtiment Basse Consommation)**, garantissant une excellente isolation thermique et une réduction significative des coûts de chauffage.

**Caractéristiques clés :** * Type : Appartement T3 * Surface habitable : **63,6 m²** * Extérieur : **Terrasse de 98,5 m²** * Exposition : Sud-Ouest * Étage : Rez-de-chaussée * Construction : Normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) * Sécurité : Résidence close et sécurisée * Avantages : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

**Localisation et commodités :** Le quartier offre une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : transports en commun avec de nombreux arrêts de bus à quelques mètres, commerces de proximité (Maison Fivel, Cabane à Pain, Netto, Aprium Pharmacie, Amman Alimentation), établissements scolaires (École primaire Saint-Claude à 179 m, Collège Cours Biomédal à 354 m) et espaces verts (Place Buffon). Profitez d'un cadre de vie pratique, confortable et tranquille.