Superbe T2 Neuf avec Immense Terrasse à Reims

Découvrez ce **magnifique T2 neuf** idéalement situé dans le secteur recherché de Jean Jaurès à Reims. Niché au calme en fond de cour dans une petite copropriété entièrement rénovée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur, d'une surface d'environ **30 m²**, a été conçu avec des prestations modernes et de qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une **terrasse spectaculaire de 58 m²**, un véritable atout rare sur le secteur, accessible depuis le séjour et la chambre. La chambre bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur privilégié. L'appartement sera vendu entièrement terminé, prêt à vivre, avec une cuisine équipée, une salle de bain aménagée et toutes les finitions réalisées.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **Climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année. * Volets électriques et menuiseries en aluminium pour une sécurité et une isolation accrues. * Une **terrasse privative de 58 m²**, un espace extérieur rare et spacieux. * Appartement **entièrement neuf** et clé en main. * Façade et parties communes de la copropriété entièrement rénovées.

La localisation à Reims, au sein de la dynamique région Grand Est, vous assure un accès facile aux transports, commerces et services. La copropriété, composée de 30 lots dont 15 à usage d'habitation, est en cours de rénovation complète. Des places de parking et des box sont disponibles en supplément. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif performant, avec des charges annuelles de **400 €**.