Superbe villa ossature bois avec potentiel d'extension au cœur du Luberon

Découvrez cette magnifique maison à ossature bois de **122 m²** située à Caseneuve, dans le paisible Luberon. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et nature.

La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de **67 m²** incluant salon, salle à manger, cuisine et espace bureau. Elle dispose également de trois chambres confortables (**18 m², 15,9 m² et 10 m²**), d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie et de toilettes séparées.

Les atouts extérieurs comprennent un **garage/atelier de 32 m²**, un carport de **40 m²**, et deux terrasses (40 m² et 32 m²) parfaites pour profiter du climat provençal. La construction en ossature bois sur vide sanitaire, avec isolation en ouate de cellulose et toit plat, assure une excellente performance énergétique (DPE B). Les équipements incluent des menuiseries bois/aluminium, un poêle à granulés, une cuisine équipée, un chauffe-eau solaire et des panneaux photovoltaïques.

Le **terrain constructible de 2510 m²** offre un potentiel unique avec **350 m² de constructibilité résiduelle**, permettant des projets d'extension, de construction de maison d'amis, ou l'installation d'une piscine. La propriété bénéficie d'un assainissement par station phytosanitaire aux normes.

Située dans un environnement calme et préservé, cette villa offre une vue dégagée sur le Luberon. La taxe foncière s'élève à **1217 EUR** annuellement. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre **880 EUR et 1260 EUR**.