Superbe 4 pièces neuf avec terrasse, proche plage à Cagnes-sur-Mer

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** de **84 m²**, idéalement situé à seulement **200 mètres de la promenade de la plage** à Cagnes-sur-Mer. Niché au **2ème étage** d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien neuf est parfait pour ceux qui recherchent une adresse centrale et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, de **trois chambres** confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un **superbe extérieur de 22 m²** orienté plein sud, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

**Points forts :** * Résidence neuve et sécurisée * Terrasse de 22 m² * Proximité immédiate des commerces et de la plage * Faibles charges et prestations de qualité * Dernières normes énergétiques (RT2012/RE2020, DPE A/B) * Frais de notaire réduits et éligible PTZ * Un **parking privatif** est inclus.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et à un large éventail de services : supermarché, avenue des oliviers, petit port de plaisance, et la célèbre place Saint-Pierre avec son boulodrome. Cette opportunité offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et emplacement privilégié.