Skip to main content
Stilvolles Dachgeschoss-Loft mit 2 Terrassen in Salzburg - Pohled na nemovitost 1 z 2
Na prodejByt

Stilvolles Dachgeschoss-Loft mit 2 Terrassen in Salzburg

Reisenbergerstr. 15, Salzburg, Republik Österreich

966 000 €
10 854 €/m²
3
pokoje
89
new
Stav
heat_pump
Topení
Terasa
Vybavení · 20 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:new
Parkování

Popis

Willkommen in diesem einzigartigen Dachgeschoss-Loft in Altgnigl, Salzburg. Die **89 m²** große Wohnung bietet mit ihrer loftartigen Gestaltung ein großzügiges Raumgefühl und eine klare Struktur. Das Herzstück ist der **weitläufige offene Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der über die Hälfte der Gesamtfläche einnimmt und dennoch durch einen raffinierten Schnitt optisch getrennt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf die **großzügige Süd-Terrasse mit 20 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein weiteres Highlight ist die **kleine Frühstücksterrasse im Osten**, die von einem der beiden Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Die Wohnung verfügt über insgesamt **drei Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer, und besticht durch ihre moderne und stilvolle Ausstattung. Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und bietet allen Komfort. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und ermöglicht geselliges Kochen und Beisammensein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Loftartige Architektur * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Zwei Terrassen (Süd- und Ostausrichtung) * Zwei Schlafzimmer * Kellerabteil * Carport-Stellplatz * Ca. 89 m² Wohnfläche

Die Lage in Altgnigl, Salzburg, bietet eine hervorragende Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadtwohnung kombiniert mit dem Charme eines Dachgeschoss-Lofts. Dieses Apartment ist ideal für alle, die Wert auf Stil, Raum und Lebensqualität legen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:heat_pump

Vybavení

Terasa(20 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Ulice:Reisenbergerstr. 15
Město:Salzburg
Kraj:Salzburg
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

70
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

32
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

52
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

65
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 19. května 2026

Náklady

Financování

3 916 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN966 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00