Skip to main content
Modernes Erstbezugs-Apartment in Uni-Nähe Magdeburg - Pohled na nemovitost 1 z 17
K pronájmuByt

Modernes Erstbezugs-Apartment in Uni-Nähe Magdeburg

Hansastraße 22, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

437 €
17 €/m²
1
pokoje
25.8
1/1
podlaží
A+
Energie
new
Stav
gas
Topení
642 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 14:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:2026
Stav:new
Energie:A+
Vybaveno
Výtah

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Neubau-Apartment** mit ca. **25 m² Wohnfläche** wurde speziell für Studierende und Gastwissenschaftler konzipiert und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept. Dank der **vollständigen Möblierung** ist ein unkomplizierter Einzug garantiert – ideal für alle, die sich auf das Wesentliche konzentrieren möchten.

Das Apartment besticht durch seine **exzellente Lage** direkt an der Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg und in unmittelbarer Nähe zum Wissenschaftshafen. Kurze Wege zu Vorlesungen, Bibliothek und Forschungseinrichtungen sparen täglich Zeit und reduzieren Stress. Der gemeinschaftlich nutzbare Dachgarten bietet einen besonderen Ort zum Lernen an der frischen Luft oder zum Entspannen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Energieeffiziente Bauweise als KfW-Haus * Breitbandanschluss vorhanden (zusätzlich kostenpflichtig) * Waschmaschinenraum im Haus * Aufzug * Moderner Wohnkomfort

Die Lage in Magdeburg bietet eine einzigartige Kombination aus akademischem Leben, modernen Arbeitswelten und Natur. Der Wissenschaftshafen mit renommierten Forschungseinrichtungen wie dem Max-Planck-Institut und dem Fraunhofer-Institut IFF ist schnell erreichbar. Die nahegelegene Elbe und der Nordpark laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:gas
Plocha pozemku:642 m²

Vybavení

Balkon
Terasa(50 m²)
Zahrada(50 m²)

Lokalita

Ulice:Hansastraße 22
Město:Magdeburg
Kraj:Sachsen-Anhalt
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:121 €
Kauce:1 313 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

92
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

75
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

92
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

88
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

77
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 6 zobrazení

Aktualizováno 5. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt437 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 14:30