Charmantes Studio in Top-Lage von Berlin-Charlottenburg

Dieses helle **1-Zimmer-Apartment** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Vorderhauses im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und eine Wohnfläche von **ca. 41 m²**. Sie verfügt über ein geräumiges Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Immobilie ist seit 1993 zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Ab März 2029 besteht die Möglichkeit zur Kündigung wegen Eigenbedarfs unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Wohnfläche: ca. 41 m² * Zimmer: 1 * Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne * Etage: 4. OG * Zustand: Vermietet seit 1993 * Lage: Berlin-Charlottenburg

Die Lage in Charlottenburg ist herausragend. Dieser zentrale Bezirk bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, darunter die beliebte Wilmersdorfer Straße. Kulturelle Highlights wie Museen und Theater sowie Naherholungsgebiete wie der Schlosspark und der Lietzenseepark sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und U-Bahn-Linien sowie die Nähe zur Stadtautobahn A100 optimal gewährleistet.