Stilvolles Studio in bester Berliner City West Lage

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im Herzen von Berlins begehrter City West. Auf ca. **30,34 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die sofort zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden **Sanierung und Modernisierung** auf einen zeitgemäßen Standard gebracht und präsentiert sich in einem gepflegten, einladenden Zustand. Klassische Dielen und edles Parkett verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während stilvolle Fliesen das moderne und pflegeleichte Badezimmer abrunden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Aufzug** im Gebäude für zusätzlichen Komfort * Separater **Kellerraum** für praktischen Stauraum * Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen * **Gepflegter Zustand** nach Sanierung

Die Lage im beliebten Güntzelkiez von Charlottenburg-Wilmersdorf ist unschlagbar. Umgeben von charmanten Altbauten, kleinen Cafés und Geschäften, genießen Sie hier urbanes Leben mit entspannter Nachbarschaftsatmosphäre. Die **Anbindung ist hervorragend** mit U- und S-Bahn sowie der Stadtautobahn in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung eignet sich perfekt als gemütlicher Rückzugsort oder als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.