Studio Rénové à Neuf avec Balcon Proche Timone

Ce charmant **studio de 26 m²** entièrement rénové à neuf est idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur, dans une rue calme du 10ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la faculté de la Timone.

L'intérieur offre un espace de vie lumineux exposé Sud, comprenant une **kitchenette fonctionnelle** équipée d'un four combiné, d'un réfrigérateur et d'une plaque vitrocéramique. La salle de bain, moderne, est dotée d'une baignoire, de WC, d'un meuble vasque et d'une machine à laver. Le chauffage est assuré par un radiateur électrique dans le séjour et un sèche-serviette dans la salle de bain.

* **Surface habitable : 26 m²** * **Rénovation complète à neuf** * Exposition Sud * Ascenseur * Proximité immédiate des transports (bus à 400m) et commerces * Classe énergie C, Classe climat A

Situé dans un quartier dynamique et pratique, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la Timone et à proximité des commodités et des transports en commun. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs.