Studio neuf avec rooftop et rendement garanti de 4%

Découvrez ce studio neuf exceptionnel, idéalement situé à Seraing, Liège. Ce bien immobilier neuf, d'une superficie de **45 m²**, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son **rendement garanti de 4% pendant 5 ans**.

L'intérieur de ce studio a été conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. Il dispose d'un coin chambre fonctionnel et d'une pièce de vie agréable. Les finitions sont modernes et soignées, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Le chauffage par le sol assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Les atouts de cette résidence sont nombreux : * **Nouvelle construction** avec des performances énergétiques exceptionnelles (PEB A ou A+). * Accès à un **magnifique rooftop commun** avec vue imprenable sur la ville. * Charges réduites grâce à l'utilisation de **panneaux solaires**. * Options de **parking disponibles**. * Espaces de stockage pratiques sur le palier.

Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, ce projet immobilier offre un cadre de vie moderne et durable. La proximité des commodités et des transports en fait un lieu de vie recherché. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf alliant sécurité, rentabilité et qualité de vie.