Studio rénové avec terrasse et piscine à Gréoux-les-Bains

Découvrez ce charmant studio de **21 m²**, entièrement rénové et prêt à vous accueillir ou à être loué. Idéalement situé à Gréoux-les-Bains, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle ou un pied-à-terre parfait.

L'appartement, situé au **1er étage** avec un accès de plain-pied pratique, offre une pièce de vie lumineuse et un espace cuisine équipé. Il comprend également une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le point fort de ce studio est sa **terrasse privative de 8 m²**, un espace extérieur appréciable pour profiter du climat ensoleillé.

Les prestations de la résidence sont un atout majeur : * Piscine pour se détendre * Résidence sécurisée * Petite salle de sport * Beaux espaces verts * Faibles charges de copropriété

De plus, le studio est vendu avec une **place de parking privative**, un avantage non négligeable dans ce secteur. Le potentiel locatif est très intéressant, avec des revenus annuels estimés entre **10 000 et 12 000 euros** en location saisonnière.

La localisation à Gréoux-les-Bains vous place à proximité des commodités et dans un cadre de vie agréable. La résidence est composée de 14 lots, et les **charges de copropriété sont faibles**. La performance énergétique est bonne, avec une classe C pour l'énergie et A pour le climat.