Studio rénové avec balcon, mezzanine et vue sur les toits

Découvrez ce charmant **studio rénové à neuf** de 24.55m² Loi Carrez, idéalement situé rue des Blancs Manteaux dans le très recherché 4ème arrondissement de Paris. Ce bien lumineux offre une vue imprenable sur les toits et le quartier de Beaubourg, le tout à quelques minutes à pied des métros Rambuteau et Hôtel de Ville.

L'intérieur se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée d'une **cuisine ouverte aménagée** et d'un coin nuit confortable en mezzanine de 3.4m² (hors Carrez). La salle d'eau avec WC, d'une surface de 3.4m², complète cet espace fonctionnel. Profitez également d'un **balcon de 3.16m²** (hors Carrez) offrant une agréable extension de vie.

Ce studio bénéficie de caractéristiques attrayantes : * **Rénovation récente** pour un confort moderne * **Mezzanine** optimisant l'espace * **Balcon avec vue dégagée** * Chauffage et eau chaude individuels **électriques** * Situé au **6ème étage sans ascenseur**

L'appartement jouit d'un emplacement privilégié dans le Marais, à proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions culturelles. La **proximité des transports en commun** (métro Rambuteau et Hôtel de Ville) facilite les déplacements dans toute la capitale. Une opportunité à ne pas manquer pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.