Studio meublé lumineux à Toulouse, proche nature et commodités

Découvrez ce charmant studio meublé de **23m²** idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne de **2012** à Toulouse, Avenue de l'Hers, en bordure de la zone verte des Argoulets. Parfait pour un investissement locatif ou un premier logement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, et d'une salle de bains moderne avec WC. Le studio est proposé entièrement meublé, prêt à vous accueillir.

* **Surface habitable : 23m²** * **Rez-de-chaussée** * **Résidence de 2012** * **Cuisine équipée et aménagée** * **Meublé** * **Classe énergie C, Classe climat A** * **Proche des commerces et transports**

Situé dans un quartier dynamique de Toulouse, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Les charges mensuelles s'élèvent à **30 euros**, avec une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de **420 euros**. Les honoraires à la charge du locataire sont de 300 euros TTC.