Charmant studio rénové, idéalement situé à Paris 12ème

Découvrez ce **studio de 15,35 m²** entièrement rénové, niché au cœur du 12ème arrondissement de Paris, à deux pas du Faubourg Saint-Antoine et du boulevard Diderot. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine charme, modernité et une localisation de premier choix.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable. La salle de bains, avec WC intégré, présente des finitions soignées et modernes.

L'immeuble a bénéficié d'une **rénovation complète récente**, incluant la façade et les parties communes, assurant un cadre de vie de qualité. Le studio est situé au **3ème étage** d'un immeuble sécurisé et bien entretenu.

**Points forts :** * **Surface :** 15,35 m² * **État :** Entièrement rénové * **Étage :** 3ème * **Localisation :** Paris 12ème, quartier dynamique * **Proximité :** Commerces, transports, Bastille, Coulée Verte

La situation géographique est un atout majeur, avec un accès immédiat aux commerces, aux lignes de métro et de bus, ainsi qu'aux espaces verts comme la Coulée Verte. La proximité de la place de la Bastille renforce l'attractivité de ce quartier très recherché.