Charmant studio meublé avec balcon et parking à Marcq

Découvrez ce **studio meublé avec goût** de 22,72 m², idéalement situé rue de l'Herrengrie à Marcq-en-Barœul. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, **ouvert sur une cuisine fonctionnelle**, et une salle de bains avec WC. Ce studio bénéficie également d'un **balcon privatif**, idéal pour profiter de l'extérieur. Il est équipé de **double vitrage PVC avec volet roulant électrique** pour un confort optimal.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **22,72 m²** * Étage : 2ème étage avec **ascenseur** * Extérieur : **Balcon** et **place de parking extérieure sécurisée** * Chauffage : Non spécifié * Fenêtres : Double vitrage PVC avec volet roulant électrique * Disponibilité : **Libre de suite**

Situé dans un quartier recherché, ce studio profite d'une **excellente localisation** à proximité immédiate du tramway et des commerces, offrant un accès facile à toutes les commodités. Les écoles et parcs sont également à courte distance, rendant ce quartier très attractif.