Studio d'architecte rénové, à deux pas de la Porte Maillot

Découvrez ce charmant studio de **26.70 m² au sol** (20 m² Loi Carrez), entièrement repensé par un architecte et niché avenue Alphand, dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris. Idéalement situé à seulement **5 minutes de la Porte Maillot**, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et élégant.

L'espace intérieur a été optimisé avec soin par un architecte. Le séjour lumineux est agrémenté d'une mezzanine astucieusement intégrée, accessible par un escalier doté de nombreux placards, créant ainsi un espace nuit distinct et confortable. La cuisine, entièrement équipée, et la salle de bain avec WC complètent cet agencement intelligent. Pour un confort maximal, le studio est équipé d'une machine à laver et d'un lave-vaisselle.

* **Surface au sol : 26.70 m²** * **Surface Loi Carrez : 20 m²** * Entièrement rénové par un architecte * Mezzanine avec rangements intégrés * Cuisine entièrement équipée * Salle de bain avec WC * Machine à laver et lave-vaisselle inclus * Situé au **1er étage avec ascenseur**

L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun (métro, bus) et toutes les commodités nécessaires à la vie parisienne. Ce quartier recherché allie calme résidentiel et dynamisme urbain, offrant un cadre de vie exceptionnel.