Studio lumineux avec balcon et parking à Aix-en-Provence

Découvrez ce charmant studio de **23.79 m²** idéalement situé sur l'Avenue de Bagatelle à Aix-en-Provence, au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement calme. Ce bien, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités.

L'intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une **cuisine américaine équipée**, optimisant ainsi l'espace. La salle de bains, fonctionnelle, inclut également les WC. Le studio bénéficie d'une exposition **Sud** grâce à son balcon, un atout appréciable pour profiter de l'ensoleillement provençal.

Les caractéristiques principales incluent : * **Balcon exposé Sud** * **Cuisine américaine équipée** * **Place de parking privative** * Résidence sécurisée et calme * Proximité des transports et commerces * DPE : 172 kWh/m²/an (Classe C), GES : B6

La localisation est un atout majeur : à seulement **10 minutes en bus du centre-ville** d'Aix-en-Provence, vous profiterez d'un accès facile aux animations et services tout en résidant dans un quartier résidentiel tranquille. Toutes les commodités nécessaires (commerces, transports) sont à portée de main, rendant ce studio particulièrement pratique au quotidien.