Lichtrijk 3-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht

Ontdek dit ruime en energiezuinige driekamerappartement gelegen aan de Struisenburgstraat 22-B in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **98 m²** en een energielabel **A++**, biedt deze woning optimaal wooncomfort en lage energielasten.

**Interieur** Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van het moderne complex "De Struysenburcht" (bouwjaar **2008**), beschikt over een lichte en royale woonkamer met grote raampartijen die een prachtig vrij uitzicht bieden over het water. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een aparte ruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger.

**Features** * **Zonnig balkon op het zuiden** met afsluitbare schuiframen, ideaal als buitenkamer. * Vrij uitzicht over het water voor een gevoel van ruimte en rust. * **Zeer energiezuinig** met energielabel A++ en stadsverwarming. * **Lift** aanwezig in het complex. * Externe berging in de onderbouw. * Aluminium kozijnen met HR++ glas. * Warmte terugwininstallatie (WTW). * Videofoon installatie.

**Locatie** Gelegen in het populaire en rustige Struisenburg, aan het water en toch op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Voorzieningen zoals supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Ook recreatiegebieden zoals de Kralingse Plas en de Arboretum Trompenburg, evenals de winkels en restaurants van Kralingen, zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met tram en metro op loopafstand en snelle toegang tot de A16 en A20.