Skip to main content
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick im Herzen Wiens - Pohled na nemovitost 1 z 23
K pronájmuByt

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick im Herzen Wiens

Naglergasse 12, Wien, Republik Österreich

3 490 €
23 €/m²
3
pokoje
150
3
podlaží
F
Energie
Novostavba
Stav
Ústřední
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 16:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Novostavba
Energie:F
Vybaveno

Popis

Diese charmante **möblierte Stilaltbau-Wohnung** mit **offenem Kamin** befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Wien, direkt gegenüber dem Park Hyatt am Hof und in unmittelbarer Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie der Freyung und dem Graben. Die Wohnung besticht durch ihre Ecklage, die **wunderschöne Ausblicke** auf den Park ermöglicht.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von **150 m²** bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für Paare, die sowohl Wert auf stilvolles Wohnen als auch auf ein integriertes Homeoffice legen. Der offene Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die Klimaanlage auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **150 m²** Wohnfläche * **3+kk** Zimmeraufteilung * **Möbliert** mit stilvollen Möbeln * **Offener Kamin** * **Klimaanlage** * Große separate Küche * Großes Badezimmer * Viel Stauraum durch Einbauschränke und begehbare Garderobe * Wunderschöne Ausblicke vom Erker

Die Lage ist unschlagbar: Sie wohnen inmitten des pulsierenden Stadtzentrums, umgeben von exklusiven Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen erleichtert zudem die Fortbewegung in der Stadt. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:Ústřední
Klimatizace:Ano

Lokalita

Ulice:Naglergasse 12
Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 10. 2025
Kauce:13 960 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 14. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN3 490 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 16:30