Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen in Gießhübl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gießhübl! Dieses exklusive Neubauprojekt "Am Hübl 106" bietet moderne Architektur und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau. Die hier angebotene **Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und ca. 111 m² Wohnfläche** besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung und ein einladendes Wohnambiente.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlen Holzdielen, großformatiger Keramik und einer Fußbodenheizung. Moderne Designer-Fensterelemente, elektrische Raffstores und erstklassige Markensanitärausstattung sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die besonderen Highlights dieser Wohnung sind die großzügigen Außenbereiche: Eine **Terrasse mit ca. 21 m²** und eine beeindruckende **Dachterrasse mit ca. 52 m²** erweitern Ihren Wohnraum und bieten Raum für Entspannung und Genuss mit Blick ins Grüne. Die nachhaltige Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Erd-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** sind bis zum Baubeginn gegeben, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche einbringen können. Die Lage in Gießhübl, Niederösterreich, kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Profitieren Sie von der **modernen Architektur** und der **hochwertigen Bauausführung** in diesem zukunftsorientierten Wohnprojekt.