Elegantes Stadthaus in Köln: Luxus, Raum und Ruhe
Bonner Straße 515, Köln, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **neuwertigen 5-Zimmer-Stadthaus** in bester Kölner Innenhoflage. Auf ca. **140 m² Wohnfläche** verteilt sich dieses architektonisch anspruchsvolle Domizil über vier Ebenen und bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Design und traditioneller Architektur.
**Hochwertige Materialien** und eine fugenlose Fassadenverkleidung unterstreichen den edlen Charakter. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss mit **riesigen Fensterflächen** und direktem Zugang zur Terrasse schafft ein fantastisches Raumgefühl. Die fast raumhohen Küchenfenster lassen sich auffalten und erweitern den Kochbereich zum privaten Garten. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab.
Die beiden Obergeschosse bieten **drei helle Zimmer**, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss mit **eigener Dachterrasse** ist eine private Oase, die zum Entspannen einlädt.
**Besondere Merkmale:** * Ca. **32 m² großer Keller** für zusätzlichen Stauraum * **Direkter Zugang zur Tiefgarage** mit **zwei Stellplätzen** * **Private Terrassen und kleiner Garten** * **Hochwertige Ausstattung** mit Feinsteinzeugfliesen * **Neubau-Qualität**
Die Lage in Köln-Marienburg, einem der begehrtesten Viertel Kölns, kombiniert gediegene Ruhe mit stilvoller Schönheit und exzellenter Anbindung an die lebendige Südstadt sowie Naherholungsgebiete am Rhein. Genießen Sie den Luxus eines ruhigen Stadthauses im Grünen und die Nähe zur pulsierenden Metropole.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
76/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 9. dubna 2026
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