Exklusives Einfamilienhaus in Königswinter: Erstbezug mit 5 Zimmern
Königswinter, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie dieses **exklusive Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Königswinter, das nach seiner Fertigstellung nun zum **Erstbezug** bereitsteht. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von **ca. 120,85 m²**, die mit insgesamt **fünf hellen Zimmern** eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie schafft.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die **offene Küche** ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bildet das Herzstück des Hauses, ideal für gesellige Stunden. Das **450 m² große Grundstück** bietet Raum für Gartenprojekte oder entspannte Momente im Freien.
**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Fertigstellung * KfW55-Standard und moderne Wärmepumpe für energieeffizientes Wohnen * Drei Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC * Offene Küche als zentraler Treffpunkt * Großzügiges Grundstück von 450 m² * Potenzial für individuelle Gartengestaltung
**Lage:** Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Königswinter, die durch ihre malerische Lage am Rhein und die Nähe zum Siebengebirge besticht. Die hervorragende Infrastruktur bietet kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderwegen bis hin zu Wassersport am Rhein, sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen diese Lage zu einem idealen Wohnort für Familien, die Naturverbundenheit mit städtischem Komfort verbinden möchten.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
68/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 12. května 2026
Náklady
Financování
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