Skip to main content
Neues Stadthaus in Heilsbronn: Ihr Traumhaus mit Garten! - Pohled na nemovitost 1 z 3
Na prodejDům

Neues Stadthaus in Heilsbronn: Ihr Traumhaus mit Garten!

Nürnberger Str 36, Heilsbronn, Bundesrepublik Deutschland

488 600 €
4 176 €/m²
4
pokoje
117
0
podlaží
new
Stav
heat_pump
Topení
164 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 10:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2025
Stav:new
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Stadthaus** in Heilsbronn, das modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage verbindet. Dieses **4+kk Stadthaus** wurde mit einem durchdachten und stilvollen Design entworfen und bietet auf **117 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss besticht durch lichtdurchflutete Räume, die durch raumhohe Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Von der offenen und geräumigen Küche sowie dem Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die **Terrasse und in den privaten Garten**, der zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Ein praktischer Technik-/Abstellraum und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzen diese Ebene.

**Komfortables Obergeschoss** Im ersten Obergeschoss befinden sich **drei helle Schlafzimmer**, von denen zwei Zugang zu einem Balkon bieten. Ein modernes Tageslichtbad sowie ein Flur, der Platz für eine Leseecke oder ein Home-Office bietet, vervollständigen diese Etage. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.

**Moderne Ausstattung und Nachhaltigkeit** * **Neubau-Erstbezug** * **Heizsystem mit Wärmepumpe** für umweltfreundliches Heizen * Möglichkeit zur Auswahl eigener Bodenbeläge (Vinyl oder Fliesen) * **Private Terrasse und Garten** * **Balkon** von zwei Schlafzimmern zugänglich

**Attraktive Lage in Heilsbronn** Heilsbronn bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Nürnberger Hauptbahnhofs in ca. 20 Minuten. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Kindergärten, Schulen und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freizeitbad und Rad-/Wanderwege, laden zur aktiven Erholung ein. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in dieser charmanten und gut vernetzten Stadt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:heat_pump
Plocha pozemku:164 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Parkování

Lokalita

Ulice:Nürnberger Str 36
Město:Heilsbronn
Kraj:Landkreis Ansbach
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

38
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

54
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

70
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

61
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

47
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 29. dubna 2026

Náklady

Financování

1 981 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt488 600 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 10:30