Appartement T4 lumineux avec parking et cave à Saint-Aubin-des-Châteaux

Découvrez cet appartement de **4 pièces** idéalement situé à Saint-Aubin-des-Châteaux, offrant un cadre de vie agréable dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de **76 m²**, ce bien est parfait pour une famille ou des colocataires recherchant confort et praticité.

L'intérieur se compose d'un **grand séjour lumineux** ouvert sur un coin cuisine fonctionnel. La cuisine est partiellement aménagée et équipée avec plaque, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur top. L'appartement dispose également de **trois chambres** confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparés, offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **Cave** pour un espace de rangement supplémentaire * **Place de parking** dédiée * Fenêtres en **PVC double vitrage** pour une meilleure isolation thermique et phonique * Chauffage électrique individuel

Situé à Saint-Aubin-des-Châteaux, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités locales. Les charges locatives comprennent la Taxe d'Ordures Ménagères et l'électricité des parties communes. Le loyer mensuel est de **590 €**, avec une provision sur charges de **24 €** et un dépôt de garantie de **590 €**. La classe énergie est D et la classe climat B, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1039 € et 1407 €.