Dom z potencjałem w Wólce Pełkińskiej + działki budowlane!

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. **110 m²** w Wólce Pełkińskiej, zaledwie kilka minut od Jarosławia. Nieruchomość położona jest na dużej, **25-arowej działce** i posiada **potencjał inwestycyjny** dzięki możliwości zakupu dodatkowych 4 działek budowlanych o łącznej powierzchni 49 arów.

**Wnętrze domu** rozplanowano na trzech poziomach. Piwnica obejmuje kuchnię roboczą, kotłownię, pomieszczenie na opał oraz pralnię. Na parterze znajduje się przedpokój, przestronna kuchnia z jadalnią, przejściowy salon, przejściowa sypialnia, pokój dziecięcy oraz łazienka z wanną. Strych oferuje dużą przestrzeń do adaptacji, z możliwością stworzenia dodatkowej kondygnacji mieszkalnej.

**Kluczowe cechy nieruchomości** to solidna ceglana konstrukcja, dach pokryty blachodachówką oraz okna PCV. Dom posiada dwa źródła ogrzewania: piec gazowy oraz piec węglowo-drewniany. Dostępne są **przyłącza miejskie** do wody i kanalizacji. Teren jest ogrodzony. Dom wymaga odświeżenia, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

**Lokalizacja** w Wólce Pełkińskiej zapewnia spokojne otoczenie, jednocześnie oferując szybki dojazd do Jarosławia. Jest to doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego domu, jak i dla inwestorów planujących rozwój agroturystyki lub zabudowy szeregowej. Możliwość zakupu domu z działką lub w pakiecie z dodatkowymi działkami budowlanymi.