Superbe duplex rénové à Etterbeek avec terrasse

Découvrez ce magnifique duplex de **112 m²**, entièrement rénové en 2022, niché au cœur d'Etterbeek. Idéalement situé dans un immeuble de caractère ne comptant que 3 appartements, ce bien d'exception allie charme, confort et luminosité.

L'espace de vie principal, baigné de lumière, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine aux finitions soignées. Ces pièces s'ouvrent sur **deux balcons avant** et une agréable **terrasse arrière** avec espace de rangement.

À l'étage supérieur, vous trouverez un hall de nuit, des toilettes séparées, une salle de bain somptueuse avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que **deux belles chambres** (environ 19,5 m² et 11 m²), chacune équipée de fenêtres Velux et de stores électriques.

Les caractéristiques clés incluent : rénovation complète en 2022, **double vitrage récent** (2021-2022), nouvelle chaudière à condensation individuelle (2022), installation électrique conforme jusqu'en 2047, **toiture neuve et isolée en 2022**, système de ventilation (VMC) et adoucisseur d'eau. L'appartement bénéficie d'un **PEB C+**.

Situé dans un quartier recherché d'Etterbeek, cet appartement offre une qualité et des finitions remarquables. Les charges mensuelles de copropriété sont d'environ **39 €/mois**. Disponible à l'acte. Une opportunité rare à ne pas manquer.