Skip to main content
Investissement Locatif à Nancy : Appartement T4 Meublé et Loué - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Investissement Locatif à Nancy : Appartement T4 Meublé et Loué

Vandœuvre-lès-Nancy, République française

169 000 €
1 837 €/m²
5
pokoje
92
4/10
podlaží
D
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Sklep
Vybavení

Více v Vandœuvre-lès-Nancy

669 dalších v Vandœuvre-lès-Nancy

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1948
Stav:Dobrý
Energie:D
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Výtah
Parkování

Popis

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Nancy, au sein de la résidence sécurisée "Montet Octroi". Cet appartement T4 de **100 m²**, vendu entièrement meublé et déjà loué, représente une solution clé en main pour des revenus locatifs immédiats. Actuellement configuré pour la colocation, il génère **1 350 € de loyers mensuels**.

L'intérieur offre une **pièce de vie lumineuse** agrémentée d'une cuisine moderne entièrement équipée. Il dispose de **3 grandes chambres** idéales pour la colocation, d'une salle de bains récemment rénovée, et bénéficie de nombreux espaces de rangement. Une cave privative et une place de parking sécurisée complètent ce bien.

Les atouts majeurs de cet investissement incluent : * Vendu meublé et occupé, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. * Frais de notaire réduits. * Situé dans un secteur dynamique et recherché de Nancy. * Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. * Proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

La résidence est composée de 2000 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élevant à **3 960 €**. Cet appartement est une opportunité rare, parfaitement optimisée pour la colocation, offrant une gestion locative sereine dès l'acquisition. Le prix de vente est de **169 000 €**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 10
Topení:Plynové

Vybavení

Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Vandœuvre-lès-Nancy
Kraj:Meurthe-et-Moselle
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

70
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

76
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

86
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

63
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

64
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení

Aktualizováno 17. května 2026

Náklady

Financování

685 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Investissement Locatif à Nancy : Appartement T4 Meublé et Loué | Seeki.eu