Villa Spacieuse 5 Chambres avec Garage Double à Tervuren

Découvrez cette villa lumineuse et spacieuse de **323 m²**, idéalement située dans une **impasse résidentielle** à Tervuren – Duisburg. Construite en **2009** sur un terrain de **4,17 ares**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des transports en commun (550 m), des commerces (650 m) et du centre de Tervuren (4 km).

L'intérieur est agencé pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes invités, un spacieux séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout totalisant environ **65 m²**. À l'étage, quatre chambres (environ 21 m², 16 m², 16 m², 10 m²), une salle de douche et une salle de bain vous attendent. Le deuxième étage abrite une cinquième chambre (environ 26 m²) avec sa propre salle de douche.

Les caractéristiques incluent : * **Chauffage central au gaz** * **Système d'alarme** * **Garage double** pour deux voitures * Bureau d'environ 9 m² avec fenêtre donnant sur la rue * Buanderie et espace de rangement * Installation électrique conforme * Absence d'amiante

Située dans un quartier calme et recherché, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités. L'indice énergétique **EPC de 109 kWh/m²/an (Classe B)** témoigne d'une bonne performance énergétique. Le score G est A et le score P est B.