Appartement T3 de 50m² à Soultz : Idéal Premier Achat ou Investissement

Découvrez ce charmant appartement T3 de **50m²** idéalement situé au cœur de Soultz. Niché au **3ème et dernier étage** d'un immeuble de caractère datant de **1870**, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées et de deux chambres confortables. L'appartement bénéficie d'une **cave privative**, ajoutant un espace de rangement appréciable.

**Points forts :** * Surface habitable de 50m² * Deux chambres * Cave incluse * Immeuble de 1870 * DPE : Classe D (247 kWh/m²/an) * Charges annuelles : 500€

Aucun travaux n'est à prévoir, rendant cet appartement prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il représente une opportunité parfaite pour un **premier achat**, un pied-à-terre ou un **investissement locatif** (potentiel de 600€/mois).

Situé dans le centre de Soultz-Haut-Rhin, vous profiterez de la proximité des commodités et d'un accès facile aux transports. La région Grand Est offre un cadre de vie dynamique et attrayant.