Volledig gerenoveerd gezinswoning met 7 zonnepanelen!

Ontdek deze **uitgebouwde en volledig gerenoveerde gezinswoning** aan de Sir Winston Churchilllaan 446 in Rijswijk. Deze instapklare woning, met een **woonoppervlakte van circa 140 m²** en een **eigen grondoppervlakte van 152 m²**, biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning is in 2021 volledig gemoderniseerd en sindsdien nog verder verduurzaamd, met onder andere **7 zonnepanelen** en uitstekende isolatie.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte doorzonwoonkamer, compleet met een sfeervolle elektrische haard en een moderne open keuken. De keuken is een droom voor elke thuiskok, uitgerust met een kookeiland, Bora inductieplaat met afzuiging, Siemens inbouwapparatuur en een Quooker. Een aangebouwde bijkeuken/werkkamer biedt extra ruimte voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede, complete badkamer met vrijstaand ligbad. De woning is voorzien van **vier airco-units** voor zowel koelen als verwarmen.

**Features:** * Bouwjaar 1963, **volledig gerenoveerd in 2021** * Gebruiksoppervlakte wonen ca. **140 m²** * Perceeloppervlakte **152 m²** (eigen grond) * **7 zonnepanelen** (geplaatst in 2024) * Volledig geïsoleerd (dak, gevel, kruipruimte in 2024) * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Vier airco-units (koelen en verwarmen) * Luxe open keuken met kookeiland en Quooker * Twee moderne badkamers * Nieuw aangelegde voor- en achtertuin (2024) * CV-combiketel, leidingwerk en elektra vernieuwd in 2021

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder winkels, parken, scholen, een zwembad en openbaar vervoer. De directe omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals een kinderboerderij. De parallelweg van de Sir Winston Churchilllaan zorgt voor een goede bereikbaarheid.