Skip to main content
**BYT - JAK NOVÝ PO REKONSTRUKCI**

**Lokalita:** Klidná čtvrť s dobrou dopravní dostupností.

**Popis:** Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt po kompletní rekonstrukci. Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování.

**Dispozice:**

*   Pokoj: Velký obývací pokoj s kuchyňským koutem.
*   Ložnice: Samostatná ložnice s dostatkem úložného prostoru.
*   Koupelna: Moderní koupelna s vanou a toaletou.
*   Balkón: Prostorn - Pohled na nemovitost 1 z 15
Na prodejByt

**BYT - JAK NOVÝ PO REKONSTRUKCI** **Lokalita:** Klidná čtvrť s dobrou dopravní dostupností. **Popis:** Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt po kompletní rekonstrukci. Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. **Dispozice:** * Pokoj: Velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. * Ložnice: Samostatná ložnice s dostatkem úložného prostoru. * Koupelna: Moderní koupelna s vanou a toaletou. * Balkón: Prostorn

Linz, Republik Österreich

132 000 €
3 715 €/m²
1
pokoje
35.53
4/1
podlaží
C
Energie
Novostavba
Stav
Ústřední
Topení
Sklep
Vybavení · 3 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1955
Stav:Novostavba
Energie:C
Vlastnictví:personal

Popis

Tento byt, využívaný jako investiční nemovitost, se nachází ve čtvrtém a nejvyšším patře (bez výtahu) malé obytné budovy v ulici Kraußstraße v Linzi. Byt byl v posledních 17 letech neustále pronajímán a byl naposledy zrekonstruován v roce 2023 současným majitelem (nové podlahy, nová kuchyň, nová koupelna). Pokud máte zájem, rádi vám na vyžádání zašleme podrobnější dokumenty.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 1
Topení:Ústřední

Vybavení

Sklep(3 m²)

Lokalita

Město:Linz
Kraj:Oberösterreich
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

85
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

92
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

97
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

66
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci · 8 zobrazení

Aktualizováno 29. března 2026

Náklady

Financování

535 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.