Helle 1-Zimmer-Wohnung in Leonding mit Parkplatz

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **Leonding, Larnhauserweg 4, im 10. Stock, Top 56** und bietet auf ca. **30,32 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss mit einem Vorraum, einem separaten Abstellraum, einem kombinierten Wohn-/Schlafzimmer sowie einer Kochnische. Die Kochnische ist mit einem E-Herd, Backrohr, Kühlschrank inklusive Tiefkühlfach und ausreichend Ober- und Unterkästen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Teilmöbliert**: Vorzimmer und Bad sind mit Spülbecken und Spiegelschrank ausgestattet. * **Kellerabteil** inklusive. * **Parkplatz** direkt vor dem Haus vorhanden. * Die Wohnung ist **weiß ausgemalt** und alle Räume sind mit Beleuchtungskörpern versehen. * Die allgemeinen Gebäudeteile sind in **generalsaniertem Zustand**.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Leonding, Oberösterreich, an der Stadtgrenze zu Linz. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und Erholung sind bequem erreichbar.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt **597,70 €**, bestehend aus einer Miete von 526,87 € und Betriebskosten von 70,83 € (inkl. MwSt.).